Сергей

Сергей Цыбин

About Сергей Цыбин

Этот автор еще не заполнил сведения о себе.
So far Сергей Цыбин has created 42 blog entries.

Потребительский экстремизм, кто портит имидж профессии и как защититься риэлтерам — агентства обеспокоены ситуацией на рынке недвижимости

04.08.2016                                                                                   Автор:  Елена Масловская На рынке риэлтерских услуг сложилась напряженная атмосфера, которая серьезно заставляет задуматься не только новичков, но и старожилов. С каждым днем в агентства недвижимости приходит все больше потребителей, желающих получить от компаний не только материальную выгоду, но и поставить их работу под удар. Как преломить сложившуюся ситуацию, речь шла на практическом семинаре [...]

Ноябрь 19th, 2016|Новости|Нет комментариев

НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ ОШИБКИ АГЕНТОВ

Люди совершают ошибки и агенты не исключение. Здесь подобраны распространённые ошибки, из-за которых продажи объектов могут затянуться не на один месяц. 1. Чрезмерная навязчивость Не продавайте объект всем подряд. Разговаривайте только с теми, кто готов купить. Выясните, что хочет клиент и определитесь, что Вы можете ему предложить. Подготовьте сценарий диалога. Обдумывайте свои слова. Не забрасывайте [...]

Ноябрь 18th, 2016|Агенту|Нет комментариев

ВИДЫ ПЛАНИРОВОК И ИХ ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ

Каждый жилой дом, а соответственно и квартиры в нем относятся к определенному типу и имеют свои характерные  особенности. Рассмотрим  7 основных типов  планировок  и их отличия. Итак, поговорим о «сталинках». «Сталинки»- это  первые многоквартирные дома, построенные по типовым проектам. Квартиры в сталинских кирпичных домах имеют большие площади помещений, поэтому их можно отнести к жилью повышенной [...]

Ноябрь 15th, 2016|Агенту|1 комментарий

ДОВЕРИТЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ КЛИЕНТА И АГЕНТА: ОТ ЧЕГО ОНИ ЗАВИСЯТ?

Очень многие агенты сталкиваются с такой проблемой, как уход клиентов. Неприятно, конечно, многие переживают, теряют покой и здоровье, не говоря уже о денежных потерях. Но не все могут понять, по какой именно причине это происходит. Есть такая мудрая народная пословица: «Хочешь понять проблему, посмотри на себя в зеркало". Одна из самых важных причин – неумение [...]

Ноябрь 14th, 2016|Агенту|Нет комментариев

КАК БЫСТРО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?

Задумываясь над тем, как ускорить процесс продажи недвижимости, задайтесь вопросами: что хочет увидеть потенциальный покупатель и какие преимущества убедят его в правильности покупки конкретного жилья? Ответы здесь довольно просты: жилье, соответствующее описанию; отсутствие проволочек и волокиты при подписании документов; открытость продавца; скидка при покупке. Необходимо подготовить документы, решить все юридические вопросы, относящиеся к процессу продажи, [...]

Ноябрь 14th, 2016|Агенту|Нет комментариев

КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ В КВАРТИРЕ, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПОЛУЧАТЬ?

Чаще всего необходимость узаконить перепланировку обоснована желанием реализовать свое право собственности (чтобы продать, подарить, приватизировать, заложить, застраховать и т.д.) Ведь все строительные работы требуют юридического согласования, если они проводятся в отдельном помещении здания, сохраняют при этом функциональное назначение объекта и предусматривают: полную, а также частичную замену не несущих стен; пробитие проема в не несущих стенах; замену [...]

Ноябрь 13th, 2016|Агенту|2 комментария

ЭТИКА АГЕНТА. НЕПИСАНЫЕ ПРАВИЛА

Существует ли этика у агентов? - этика существует, как и в других профессиях, оказывающих услуги клиентам. Существует еще и конкуренция на рынке риэлторских услуг, которая бывает очень даже неприличной . Это может проявляться в спорах между агентами в присутствии клиентов или утаивание информации от коллеги, увод клиента у другого агента, воровство информации. Часто можно услышать [...]

Ноябрь 11th, 2016|Агенту|Нет комментариев

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ПРИОБРЕТЕННУЮ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА?

Отчуждение квартиры до истечения срока, запрещающего такое отчуждение, возможно при соблюдении двух условий: 1. Погашения кредита. 2. Получения согласия на продажу районного органа исполнительной власти (чаще всего администрации района, где находится квартира). На втором пункте остановимся подробнее. Орган исполнительной власти готов рассматривать вопрос продажи квартиры третьему лицу, если причиной продажи квартиры является: - расторжение брака [...]

Ноябрь 11th, 2016|Агенту|2 комментария

В Беларуси создан Союз риэлтерских организаций

03.11.2016 Минский горисполком 12 сентября 2016 г. зарегистрировал Союз риэлтерских организаций (регистрационный номер 192704072), который является негосударственной, некоммерческой организацией. О первых шагах Союза риэлтерских организаций рассказал Виктор Абрамович Шанюкевич, избранный Председателем Союза ― добровольного объединения юридических лиц, осуществляющих деятельность по оказанию риэлтерских услуг. ― Стартовыми вопросами создания Союза были обычные организационные процедуры при формировании и [...]

Ноябрь 11th, 2016|Новости|Нет комментариев
Яндекс.Метрика