Задумываясь над тем, как ускорить процесс продажи недвижимости, задайтесь вопросами: что хочет увидеть потенциальный покупатель и какие преимущества убедят его в правильности покупки конкретного жилья? Ответы здесь довольно просты: жилье, соответствующее описанию; отсутствие проволочек и волокиты при подписании документов; открытость продавца; скидка при покупке. Необходимо подготовить документы, решить все юридические вопросы, относящиеся к процессу продажи, и привести в порядок документацию по жилью – многие покупатели остерегаются всяких задержек и волокиты. Нужно проследить, чтобы в жилье никто не был зарегистрирован, отдельное внимание уделить регистрации несовершеннолетних, правам наследников и прочим моментам, осложняющим проведение сделки. Заранее подготовить технический паспорт и другие документы.

Адекватно оцените объект продажи. Установка справедливой цены за недвижимость – половина успеха при продаже. Любой покупатель недвижимости мечтает о скидке, даже в пару процентов от стоимости – поэтому лучше заранее решить, насколько собственник квартиры готов снизить цену. Уделите внимание рекламе. Подготовьтесь к показу. Предпродажная подготовка предназначена для презентации объекта потенциальному покупателю. Чаще всего, квартира продается на стадии пребывания там жильцов (собственников или арендаторов), но это не оправдание, если жилье находится в ненадлежащем состоянии. К визиту покупателей стоит выполнить несколько действий. Устраните запахи, чтобы у потенциального покупателя на подсознательном уровне не сложилось неприятное мнение о недвижимости, избавьтесь от носителей запахов – старая мебель, текстиль (покрывала, шторы, ковры и прочее) и обои. Обработайте санузел и раковины специальными моющими средствами, тщательно проветрите помещение. Уберите помещения. Воспользуйтесь пылесосом, шваброй и тряпкой для пыли, вымойте окна, вычистите кафель и печь, проведите дезинсекцию при наличии насекомых. Наведите порядок. Освободите пространство. Здесь, главное, не перестараться – обилие шкафов, стеллажей и прочей мебели не позволит покупателям составить должное впечатление о жилье (словно они платят такую сумму за квартиру меньшей площади), а отсутствие на кухне даже стола и стульев намекнет на непригодность для проживания. Наведите порядок в подъезде. Это возможно сделать собственными силами или при помощи самих собственников – покупатели первым делом оценивают состояние первого этажа, лестничных площадок и лифтов, и если они находятся в неподобающем состоянии, то сделают неутешительные выводы. Так что, как минимум, лестничную площадку стоит держать в чистоте. Вооружитесь всей информацией, которая может заинтересовать покупателей (благополучность соседей, наличие поблизости садов, школ, поликлиник, остановок общественного транспорта и т.д.)

И поверьте, впечатления потенциальных покупателей останутся очень хорошими. И все благодаря именно Вам!!!%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%b1%d1%8b%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83

Данная статья носит познавательный характер. За более подробной информацией Вы можете обратиться по телефону +37529 102 40 40 агенты Сергей и Маргарита, Центр недвижимости «Престиж», либо оставить заявку на нашем сайте и мы свяжемся с Вами в самые короткие сроки. Мы всегда готовы прийти к Вам на помощь!!!

Did you enjoy this article?