Собираясь купить квартиру в Минске, люди зачастую сталкиваются с непонятными фразами в тексте объявлений. Речь пойдёт о “чистой продаже” и “продаже в цепи”.

Итак, давайте разбираться по порядку.

Работа «в цепи» обычно происходит при необходимости разъезда, улучшения жилищных условий, обмена и т.д.%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%b2-%d1%86%d0%b5%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%ba%d0%b5

Чистая продажа, или, как её еще называют «прямая продажа», происходит в том случае, когда продажа квартиры происходит без поиска варианта взамен. Как правило, это случается, если людям уже есть, где жить, либо они получили недвижимость в наследство или переезжают на ПМЖ за границу. Естественно, встречаются и другие ситуации, но реже. Для покупателя «чистая продажа» — лучший вариант покупки.

Да, в ситуации, когда людям срочно нужны деньги и они хорошо торгуются, провести прямую продажу очень удобно. Это явная экономия времени + заселятся в эту квартиру, как правило, можно сразу. Покупателям не приходится ожидать, когда замкнётся бесконечная «цепочка» продаваемых и покупаемых квартир. Бывали случаи, когда «цепь» в 5-6 квартир строилась в течение нескольких месяцев, а после, по форс-мажорным обстоятельствам, распадалась. Итог — потерянное время, а время всегда деньги.

Другая сторона вопроса в том, что, часто, осуществляя чистую продажу, продавцу, не критичны эти деньги и он готов ждать и год и два до тех пор, пока на его цену не найдётся покупатель. Таким образом, есть вероятность бесполезной и трудоемкой работы.

Зачастую люди, продающие свою квартиру, и ищущие вариант взамен, готовы очень неплохо торговаться. А поиск варианта «встречки», обычно не занимает более (при реальных требованиях) 2-3 недель. Естественно, всё ускоряется, если все действия происходят при помощи агентства недвижимости.

Так что, если вы решили заниматься продажей квартиры, где нужен встречный вариант, стоит поинтересоваться, насколько реальные запросы у ваших продавцов и понять, есть ли смысл заниматься этим объектом. Если всё реально, то вперёд.

Данная статья носит познавательный характер. За более подробной информацией Вы можете обратиться по телефону +37529 102 40 40 агенты Сергей и Маргарита, Центр недвижимости «Престиж», либо оставить заявку на нашем сайте и мы свяжемся с Вами в самые короткие сроки. Мы всегда готовы прийти к Вам на помощь!!!

 

Did you enjoy this article?